兰州市七里河区不断优化营商环境 助力项目落地促企业发展
2023-01-03 14:37:22 来源：关注频道 评论
纪录网兰州讯(刘康龙 报道)近年来,七里河区以持续营造良好营商环境为引领,精心培育发展“沃土”,打造价值投资“高地”,紧紧围绕“建设现代化中心城区”发展目标,牢固树立“发展是第一要务、项目是第一支撑”理念,通过“项目团队”、“前期辅导”、“帮办代办”、“一窗通办”、“并联审批”、“联合验收”等一系列措施,创新机制、再造流程、压缩时限、优化服务,打造了项目全周期服务链条,招引了一批有利于促进产业提升、形成“产业链”的龙头项目和延链项目在七里河落地扎根,推动了经济社会高质量发展。
兰州万达文旅城,是近年来落地七里河区的省、市两级重点招商引资项目,位于七里河区崔家大滩片区,总投资300亿元,规划文化、体育、旅游三大板块,集万达茂、优质学校、星级酒店群、高端住宅、旅游集散中心等各大业态,建成后将成为中国西北地区规模大、业态齐全、创新程度高、体验业态丰富的文化旅游目的地。
兰州万达文旅城项目自2019年落地伊始,七里河区就以当好“店小二”、做优“服务员”为宗旨,坚持“把方便留给企业,把困难留给政府”,组建了万达文旅城项目团队,开辟了绿色通道,“一把手”亲自抓项目、做服务,有效解决了一批项目建设中遇到的问题和难题,在项目审批、开工建设、竣工交付等全环节,均受到省、市、区各级政府及行业主管部门的大力支持与帮助。
兰州万达文旅城远景。七里河区融媒体中心供图
为解决项目融资难题,七里河区积极协调兰州市不动产登记事务中心,通过“提前介入、帮办代办”,设立“绿色通道”等方式,帮助指导企业完善申报资料,提前办理“落宗和数据入库”,在万达茂急需建设资金需融资抵押的情况下,依据相关政策,精简流程,在一天内完成现场查看、资料审核和缮证,极限压缩了万达茂土地及在建工程抵押的审批时间,为融资放款留足时间,项目的资金压力得到了极大缓解。
为解决项目落地难题,七里河区积极协调市区两级,主动提供规划服务,以“深化工程建设项目审批制度改革、优化审批流程、提升服务效能、改善营商环境”为宗旨,积极推进电子证照的信息集成和结果共享,有效提升建设项目审批效率,不遗余力地推动和保障重大项目开发建设,通过“容缺受理、并联审批”等方式,在提前进行基坑施工的同时,启动整体项目规划、施工图审查、招标及施工证的办理,为项目节省了近30天的开发周期,有效推进了项目建设进程。针对万达茂设计前瞻、结构特殊、业态丰富、体量巨大等特点,提出《关于办理近期实施重大建设项目、重点工程及原审批项目的意见建议》,有序推进了崔家大滩片区控制性详细规划修编工作,着力优化用地布局,夯实规划保障,妥善解决了万达茂无法落地的难题。后期在万达茂各项验收工作启动之时,面对验收技术标准及复杂程度较高的情况,七里河区积极协调兰州市自然资源局与住建、消防、人防、质安监等各单位,同赴万达茂现场进行验前指导工作,联合兰州市勘察测绘研究院总工程师及专家,提前介入、前期辅导,多次赴万达茂现场实地踏勘,在规划验收实际推进过程中,全程跟踪服务、主动帮助辅导、积极容缺受理,最终顺利完成万达茂规划验收,为万达茂后期各项验收及开业,打下了坚实的基础。
为确保首开区顺利交付,2021年10月29日,时值兰州万达城首开区交付业主紧要关头,首开区各项工程达到收尾阶段。鉴于政府财政资金趋紧及首开区市政道路建设紧迫性,为保障首开区业主正常通行,七里河区积极研究解决方案,充分考虑企业实际困难,通过多次会议审议,积极协调各级,通过优化审批流程,开通绿色通道,提出通过企业应缴配套费抵扣工程费的“政企共建”等方式,加快了首开区市政道路建设工作,周边市政道路顺利通车,为业主出行打通了最后一个关节。
为确保项目供水供热需求,七里河区针对万达城项目所在崔家大滩原区域内无热力管网的情况,在兰州万达城项目资金紧缺的情况下,积极协调兰州热力集团有限公司七里河热网分公司,专项制定了兰州万达城热网建设计划,通过先行贷款垫付资金,与市政道路建设同步敷设供热管网等方式,按期完成了建设及供热任务,保障了万达城项目及时供热;针对万达城项目所在崔家大滩区域内市政供水管网缺乏、项目业态多样的情况,七里河区积极协调供水部门,主动召开协调会,组织公司核心团队多次勘察现场,最终突破常规,采用了兰州市首例商业项目双回路供水方案制定了专项供水方案,2021年12月,通过专业施工队伍的不懈努力,高效完成了市政供水管网建设,解决了项目用水需求,保障了万达城一期住宅项目顺利交付。
为完善项目教育配套,七里河区按照“一园一案”,帮扶企业引进了省级示范园“七里河区幼儿园”,进一步完善区域教育配套设施,解决了业主的后顾之忧,提升了项目品质。
为确保项目顺利验收,针对项目业态庞大,工程复杂等问题,为确保项目验收速度和质量,安全质量监督部门提出了精细化管理服务,创新提出《“五维”精准服务工作方案》,通过各业态分批次竣工核验,探索“一枚印章”管验收等方式,确保了项目工期和施工质量。疫情期间,为解决项目材料问题,七里河区通过多方协调,为项目开通了绿色通道,确保项目材料可以顺利到达现场;为解决项目资金支付问题,通过协调各部门,保障了财务人员去高风险区银行办理付款的难题;为了保证首开项目交付,减轻企业因疫情延期交付压力,主要领导不分节假日,多次带队到现场辅导推进验收工作,真正做到了为企业纾困,为企业主持公道,为企业开创良好的经营环境。在项目建设的这3年来,七里河始终致力于项目全周期服务,在市、区各个职能部门通力协作下,想企业所想,急企业所急,帮助企业解决了生产过程中的实际困难,为将兰州万达文旅城项目建设成为“两新两高精品工程”等方面发挥了重要作用。
